Cierre con confianza: Un debido proceso legal para su transacción inmobiliaria
Comprar un hogar sin asesoría legal es un gran salto de fe en cuanto usted realiza lo que probablemente sea la mayor inversión de su vida. ¿La otra parte está siendo completamente transparente con usted? ¿Hay algún problema que acecha en esa montaña de papeleo que podría aparecer para complicar las cosas?
Por más de 20 años, Melissa Suárez ha dedicado su ejercicio legal a facilitar transacciones inmobiliarias en Nueva Jersey y en la Ciudad de Nueva York. Para ella, es razón de gran orgullo ayudar a sus clientes a cerrar un trato con confianza, sabiendo que sus intereses están protegidos.
Un despacho de servicios integrales en derecho inmobiliario
Law Office of M. Suarez representa a compradores, vendedores, propietarios, propietarios de terrenos, desarrolladores, agentes y entidades municipales en asuntos de bienes raíces residenciales y comerciales, lo que incluye:
- Negociaciones y compra de viviendas unifamiliares
- Compra y venta de condominios y co-ops
- Compra y venta de propiedades comerciales
- Apoyo en ventas de trato directo (conocidas como FSBO)
- Desarrollo de zonas residenciales, condominios, multifamiliares y propiedades de uso mixto
- Desarrollos comerciales e industriales
- Convenios de renta comerciales
- Procedimientos de condena (“dominio eminente”)
- Ventas en corto y propiedades de prestamistas (REO)
- Refinanciamientos y modificaciones a préstamos
- Litigios inmobiliarios (fraude, confidencialidad, incumplimiento de contrato y servidumbres)
Por qué debe tener a un abogado en el cierre
Melissa Suárez ha manejado miles de cierres en sus más de 20 años de ejercicio. Entiende todos los pormenores, sabe las preguntas que se deben hacer, y en sus años de experiencia ha desarrollado una especie de instinto para detector a vendedores, prestamistas o agentes sin escrúpulos. Melissa puede entregarle cualquier nivel de asistencia y debido proceso que usted pueda necesitar, lo que incluye:
- Negociación de precios de compra, depósitos de garantía y otros términos
- Cláusulas de contingencia
- Compromisos de financiamiento de prestamistas
- Títulos de propiedades limpios (sin embargos preventivos u otros gravámenes)
- Inspecciones requeridas y divulgaciones
- Documentos del préstamo al cierre
El viejo refrán de “al riesgo del comprador” aplica en transacciones inmobiliarias, y una vez que concluye la ventana de tiempo de tres días para que un abogado revise los papeles, tendrá menos recursos legales en caso de que se descubra algún defecto o algún otro problema posteriormente. El objetivo es lograr un cierre sin complicaciones y sin estrés, de tal manera que sus mayor preocupación sea cuánto gastarán usted y su pareja en la tienda de muebles y en Home Depot para arreglar su nuevo hogar.
Si un despacho puede ser un aliado
La abogada Suárez es conocida y respetada en los círculos LGBTQ+, y es referida regularmente en la comunidad LGBTQ+ por ser una defensora y asesora segura y confiable. Muchos de sus clientes en bienes raíces también buscan sus servicios de planificación patrimonial y asesoría en derecho mercantil.
El despacho Law Office of M. Suarez recibe a personas de toda condición que buscan a un profesional consumado para proteger sus intereses. Melissa ha sido miembro de la Junta de Corredores Inmobiliarios del Condado de Greater Bergen, el Consejo de Corredoras Inmobiliarias, y RealSource para inversores inmobiliarios. También ha sido seleccionada para su inclusión en la lista Super Lawyers, de New Jersey, por sus proezas en derecho inmobiliario.
Melissa también habla español con fluidez y trabajó en la Junta Directiva de la Asociación Nacional de Profesionales Hispánicos Inmobiliarios, la cual promueve una propiedad de vivienda sostenible.
Comuníquese hoy
Proteja su inversión y su tranquilidad. La mayoría de las transacciones en bienes raíces pueden llevarse bajo un esquema de pago fijo. Para agendar su consulta gratuita, llame al despacho Law Office of M. Suarez in Englewood Cliffs al 201-971-4112 o utilice este formato en línea. Se habla español.